삼미 실거래가

서울특별시 강서구 방화동 · 1982년 준공

7억 2,000만원강서구 −16%

최근 12개월 10건5년 12건최근 12개월 5억 4,800만원 ~ 8억 5,000만원최근 신고 2026-06-11

중앙값 기준 147위 / 202개 단지

전용 76.0㎡ · 최근 12개월 6건

7억 8,500만원

7억 2,000만원 ~ 8억 5,000만원

전용 58.29㎡ · 최근 12개월 4건

6억 1,250만원

5억 4,800만원 ~ 6억 5,000만원

층별 거래금액 (최근 24개월)

연도별 거래량

76.0㎡58.29㎡

1982년 준공. 최근 12개월 10건의 중앙값은 7억 2,000만원입니다. 5년간 12건이 거래됐습니다. 강서구 아파트 중앙값보다 16% 낮습니다.

방화동 37개 단지 중 중앙값 18위입니다.

전용면적이 2종류로 갈리고 평형별 중앙값이 최대 28% 적잖이 벌어져 있어, 전체 중앙값 하나로만 보면 놓칩니다. 위 평형별 카드를 보세요.

최고가이자 가장 최근 신고인 8억 5,000만원은 2026-06-11에 신고된 1층 76.0㎡ 거래입니다.

월 거래가 1~4건으로 달마다 편차가 커서, 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 월별 중앙값은 크게 흔들립니다. 위 추이선은 추세가 아니라 거래된 물건의 구성 변화일 수 있습니다.

최근 24개월 11건 중 1건은 중개 없는 직거래로 신고돼 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 준공 44년차로 상당히 오래된 단지입니다.

평형별 시세

전용면적	5년 거래	최근 창	중앙값
76.0㎡	8건	12개월 6건	7억 8,500만원
58.29㎡	4건	12개월 4건	6억 1,250만원

월별 중앙값. 축은 0이 아니라 데이터 범위에 맞췄습니다. 빈 점 6개 달은 거래가 1건뿐이라 그 한 건이 곧 중앙값입니다. 거래가 없는 달은 건너뛰고 그렸습니다 — 점 사이 가로 간격이 실제 시간 간격과 다를 수 있습니다.