장미 실거래가

서울특별시 강서구 방화동 · 1994년 준공

5억 5,000만원강서구 −36%

최근 12개월 36건5년 81건최근 12개월 3억 4,500만원 ~ 6억 9,000만원최근 신고 2026-08-13

중앙값 기준 178위 / 202개 단지

전용 39.96㎡ · 최근 12개월 12건

4억 3,750만원

3억 4,500만원 ~ 5억 5,000만원

전용 49.2㎡ · 최근 12개월 12건

5억 5,000만원

4억 9,000만원 ~ 5억 8,500만원

전용 59.04㎡ · 최근 12개월 12건

6억 1,450만원

3억 9,000만원 ~ 6억 9,000만원

층별 거래금액 (최근 24개월)

연도별 거래량

39.96㎡49.2㎡59.04㎡

1994년 준공. 최근 12개월 36건의 중앙값은 5억 5,000만원입니다. 5년간 81건이 거래됐습니다. 강서구 아파트 중앙값보다 훨씬 36% 낮습니다.

방화동 37개 단지 중 중앙값 32위입니다. 방화동 전체 중앙값보다 24% 낮은 값입니다.

전용면적이 3종류로 갈리고 평형별 중앙값이 최대 40% 크게 벌어져 있어, 전체 중앙값 하나로만 보면 놓칩니다. 위 평형별 카드를 보세요.

최고가 6억 9,000만원은 2026-05-16에 신고된 11층 59.04㎡ 거래입니다. 가장 최근 신고는 2026-08-13입니다.

월 거래가 1~9건으로 달마다 편차가 커서, 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 월별 중앙값은 크게 흔들립니다. 위 추이선은 추세가 아니라 거래된 물건의 구성 변화일 수 있습니다.

최근 24개월 57건 중 2건은 중개 없는 직거래로 신고돼 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 준공 32년차 단지입니다.

평형별 시세

전용면적	5년 거래	최근 창	중앙값
39.96㎡	34건	12개월 12건	4억 3,750만원
49.2㎡	29건	12개월 12건	5억 5,000만원
59.04㎡	18건	12개월 12건	6억 1,450만원

최근 20건만 표시했습니다. 전체 81건의 추이는 위 차트와 연도별 요약을 보세요.

월별 중앙값. 축은 0이 아니라 데이터 범위에 맞췄습니다. 빈 점 16개 달은 거래가 1건뿐이라 그 한 건이 곧 중앙값입니다. 거래가 없는 달은 건너뛰고 그렸습니다 — 점 사이 가로 간격이 실제 시간 간격과 다를 수 있습니다.