비선아파트 실거래가

1999년 준공, 최근 6개월 동안 26건이 거래됐고 중앙값은 4억 9,900만원입니다. 노원구 아파트 중앙값보다 23% 낮습니다.

이 단지는 노원구에서 페이지가 있는 204개 단지 중 중앙값 170위, 공릉동 41개 단지 중 35위입니다. 공릉동 전체 중앙값보다 22% 낮은 값입니다.

평형대는 40~60㎡ 한 구간이지만 전용면적은 6종류로 갈립니다. 거래가 많은 48.6㎡ 15건의 중앙값은 4억 8,000만원, 48.93㎡ 3건은 5억 3,000만원입니다. 둘 사이가 10% 벌어져 있어 전체 중앙값 하나로만 보면 놓칩니다.

전용 48.6㎡ 거래만 놓고 보면 1~3층 4건의 중앙값은 4억 1,875만원, 6층 이상 11건은 4억 9,000만원입니다. 같은 평형에서 층으로 17%가 갈렸습니다.

최고가 6억 7,000만원은 2026-08-10에 신고된 13층 59.74㎡ 거래입니다. 가장 최근 신고는 2026-08-25입니다.

2026-03 대비 2026-08 중앙값은 23% 올랐습니다. 다만 월 거래가 3~9건으로 적어 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 흔들리는 수치입니다.

26건 중 1건은 중개 없는 직거래로 신고돼 시세와 차이가 있을 수 있습니다.