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방화그린 실거래가

서울특별시 강서구 방화동 · 1993년 준공

4억 5,000만원강서구 −48%

최근 12개월 93건5년 186건최근 12개월 2억 8,000만원 ~ 6억 4,700만원최근 신고 2026-08-15

중앙값 기준 188위 / 202개 단지

전용 39.76㎡ · 최근 12개월 32건

4억 5,000만원

3억 6,500만원 ~ 5억 8,500만원

전용 49.77㎡ · 최근 12개월 33건

5억 4,200만원

3억 7,000만원 ~ 6억 4,700만원

전용 33.6㎡ · 최근 12개월 23건

3억 5,700만원

2억 8,000만원 ~ 4억 5,000만원

전용 33.18㎡ · 최근 12개월 5건

3억 9,200만원

3억 4,000만원 ~ 3억 9,500만원

층별 거래금액 (최근 24개월)

연도별 거래량

39.76㎡49.77㎡33.6㎡33.18㎡

1993년 준공. 최근 12개월 93건의 중앙값은 4억 5,000만원입니다. 5년간 186건이 거래됐습니다. 강서구 아파트 중앙값과 비교가 안 될 만큼 48% 낮습니다.

방화동 37개 단지 중 중앙값 36위입니다. 방화동 전체 중앙값보다 38% 낮은 값입니다.

전용면적이 4종류로 갈리고 평형별 중앙값이 최대 52% 크게 벌어져 있어, 전체 중앙값 하나로만 보면 놓칩니다. 위 평형별 카드를 보세요.

최고가 6억 4,700만원은 2026-07-25에 신고된 8층 49.77㎡ 거래입니다. 가장 최근 신고는 2026-08-15입니다.

월 거래가 1~17건으로 달마다 편차가 커서, 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 월별 중앙값은 크게 흔들립니다. 위 추이선은 추세가 아니라 거래된 물건의 구성 변화일 수 있습니다.

최근 24개월 134건 중 2건은 중개 없는 직거래로 신고돼 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 준공 33년차 단지입니다.

평형별 시세

전용면적	5년 거래	최근 창	중앙값
39.76㎡	77건	12개월 32건	4억 5,000만원
49.77㎡	54건	12개월 33건	5억 4,200만원
33.6㎡	49건	12개월 23건	3억 5,700만원
33.18㎡	6건	12개월 5건	3억 9,200만원

최근 20건만 표시했습니다. 전체 186건의 추이는 위 차트와 연도별 요약을 보세요.

월별 중앙값. 축은 0이 아니라 데이터 범위에 맞췄습니다. 빈 점 6개 달은 거래가 1건뿐이라 그 한 건이 곧 중앙값입니다. 거래가 없는 달은 건너뛰고 그렸습니다 — 점 사이 가로 간격이 실제 시간 간격과 다를 수 있습니다.