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방화3차우림필유 실거래가

서울특별시 강서구 방화동 · 2005년 준공

7억 4,000만원강서구 −14%

최근 12개월 15건5년 28건최근 12개월 6억원 ~ 8억 8,000만원최근 신고 2026-08-12

중앙값 기준 134위 / 202개 단지

전용 84.57㎡ · 최근 12개월 4건

7억 4,000만원

7억 4,000만원 ~ 8억원

전용 59.89㎡ · 최근 16개월 4건

5억 9,000만원

5억 7,000만원 ~ 6억 2,500만원

전용 83.35㎡ · 최근 12개월 6건

7억 500만원

6억 7,500만원 ~ 7억 5,000만원

전용 99.62㎡ · 최근 18개월 3건

8억 8,000만원

8억원 ~ 8억 8,000만원

전용면적 5종류 중 4개만 카드로 보여줍니다. 나머지는 아래 표에 있습니다.

층별 거래금액 (최근 24개월)

연도별 거래량

84.57㎡59.89㎡83.35㎡99.62㎡

2005년 준공. 최근 12개월 15건의 중앙값은 7억 4,000만원입니다. 5년간 28건이 거래됐습니다. 강서구 아파트 중앙값보다 14% 낮습니다.

방화동 37개 단지 중 중앙값 14위입니다.

전용면적이 4종류로 갈리고 평형별 중앙값이 최대 49% 크게 벌어져 있어, 전체 중앙값 하나로만 보면 놓칩니다. 위 평형별 카드를 보세요.

최고가이자 가장 최근 신고인 8억 8,000만원은 2026-08-12에 신고된 9층 99.62㎡ 거래입니다.

월 거래가 1~4건으로 달마다 편차가 커서, 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 월별 중앙값은 크게 흔들립니다. 위 추이선은 추세가 아니라 거래된 물건의 구성 변화일 수 있습니다.

평형별 시세

전용면적	5년 거래	최근 창	중앙값
84.57㎡	9건	12개월 4건	7억 4,000만원
59.89㎡	8건	16개월 4건	5억 9,000만원
83.35㎡	6건	12개월 6건	7억 500만원
99.62㎡	3건	18개월 3건	8억 8,000만원
74.8㎡	2건	36개월 2건	—

월별 중앙값. 축은 0이 아니라 데이터 범위에 맞췄습니다. 빈 점 9개 달은 거래가 1건뿐이라 그 한 건이 곧 중앙값입니다. 거래가 없는 달은 건너뛰고 그렸습니다 — 점 사이 가로 간격이 실제 시간 간격과 다를 수 있습니다.