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중명하니빌 실거래가

서울특별시 강남구 도곡동 · 1997년 준공

중앙값3억 3,800만원

최저3억원

최고5억 9,000만원

거래 건수3건

1997년 준공, 최근 6개월 동안 3건이 거래됐고 중앙값은 3억 3,800만원입니다. 강남구 아파트 중앙값보다 88% 낮습니다.

이 단지는 강남구에서 페이지가 있는 156개 단지 중 중앙값 150위, 도곡동 18개 단지 중 17위입니다. 도곡동 전체 중앙값보다 88% 낮은 값입니다.

평형대는 소형(~40㎡) 한 구간이지만 전용면적은 3종류로 갈립니다. 거래가 많은 30.58㎡ 1건의 중앙값은 3억 3,800만원, 28.58㎡ 1건은 3억원입니다. 둘 사이가 11% 벌어져 있어 전체 중앙값 하나로만 보면 놓칩니다.

2026-03 대비 2026-07 중앙값은 43% 내렸습니다. 다만 월 거래가 1건으로 적어 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 흔들리는 수치입니다.

3건 중 1건은 중개 없는 직거래로 신고돼 시세와 차이가 있을 수 있습니다.

평형대별 시세

평형대	전용면적	거래	중앙값
소형(~40㎡)	28.6~37.2㎡	3건	3억 3,800만원

월별 중앙값. 축은 0이 아니라 데이터 범위에 맞췄습니다. 빈 점으로 찍힌 3개 달은 거래가 1건뿐이라 그 한 건이 곧 중앙값입니다.