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한미(286-1) 실거래가

서울특별시 강서구 방화동 · 1988년 준공

4억원강서구 −54%

최근 12개월 10건5년 32건최근 12개월 2억 8,000만원 ~ 4억 8,000만원최근 신고 2026-07-11

중앙값 기준 193위 / 202개 단지

전용 47.22㎡ · 최근 12개월 7건

4억 2,000만원

2억 8,000만원 ~ 4억 8,000만원

전용 40.02㎡ · 최근 12개월 3건

3억 8,500만원

2억 9,000만원 ~ 4억원

층별 거래금액 (최근 24개월)

연도별 거래량

47.22㎡40.02㎡

1988년 준공. 최근 12개월 10건의 중앙값은 4억원입니다. 5년간 32건이 거래됐습니다. 강서구 아파트 중앙값과 비교가 안 될 만큼 54% 낮습니다.

방화동 37개 단지 중 중앙값 37위입니다. 방화동 전체 중앙값보다 44% 낮은 값입니다.

전용면적이 2종류로 갈리고 평형별 중앙값이 최대 9% 벌어져 있어, 전체 중앙값 하나로만 보면 놓칩니다. 위 평형별 카드를 보세요.

최고가이자 가장 최근 신고인 4억 8,000만원은 2026-07-11에 신고된 2층 47.22㎡ 거래입니다.

월 거래가 1~3건으로 달마다 편차가 커서, 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 월별 중앙값은 크게 흔들립니다. 위 추이선은 추세가 아니라 거래된 물건의 구성 변화일 수 있습니다.

최근 24개월 16건 중 2건은 중개 없는 직거래로 신고돼 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 준공 38년차 단지입니다.

평형별 시세

전용면적	5년 거래	최근 창	중앙값
47.22㎡	18건	12개월 7건	4억 2,000만원
40.02㎡	14건	12개월 3건	3억 8,500만원

월별 중앙값. 축은 0이 아니라 데이터 범위에 맞췄습니다. 빈 점 20개 달은 거래가 1건뿐이라 그 한 건이 곧 중앙값입니다. 거래가 없는 달은 건너뛰고 그렸습니다 — 점 사이 가로 간격이 실제 시간 간격과 다를 수 있습니다.