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아르체움등촌 실거래가

서울특별시 강서구 염창동 · 2025년 준공

3억 4,200만원강서구 −60%

최근 1개월 38건5년 38건최근 1개월 3억 2,850만원 ~ 4억 2,250만원최근 신고 2025-07-01

중앙값 기준 196위 / 202개 단지

전용 20.12㎡ · 최근 12개월 18건

3억 3,950만원

3억 2,850만원 ~ 3억 4,700만원

전용 20.26㎡ · 최근 12개월 12건

3억 4,375만원

3억 4,200만원 ~ 3억 4,900만원

전용 20.1㎡ · 최근 12개월 4건

3억 4,475만원

3억 4,300만원 ~ 3억 4,650만원

전용 25.03㎡ · 최근 12개월 4건

4억 1,775만원

4억 1,300만원 ~ 4억 2,250만원

층별 거래금액 (최근 24개월)

20.12㎡20.26㎡20.1㎡25.03㎡

2025년 준공. 최근 1개월 38건의 중앙값은 3억 4,200만원입니다. 5년간 38건이 거래됐습니다. 강서구 아파트 중앙값과 비교가 안 될 만큼 60% 낮습니다.

염창동 38개 단지 중 중앙값 38위입니다. 염창동 전체 중앙값보다 66% 낮은 값입니다.

전용면적이 4종류로 갈리고 평형별 중앙값이 최대 23% 적잖이 벌어져 있어, 전체 중앙값 하나로만 보면 놓칩니다. 위 평형별 카드를 보세요.

최고가이자 가장 최근 신고인 4억 2,250만원은 2025-07-01에 신고된 13층 25.03㎡ 거래입니다.

5년 거래 38건이 1개월에 몰려 신고돼, 위 월별 추이선은 흐름이 아니라 신고 시점의 쏠림을 보여줄 뿐입니다.

최근 24개월 38건 전량이 중개 없는 직거래로 신고돼 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 준공 0년차의 신축 단지라 시세가 아직 안정됐다고 보기 이릅니다.

평형별 시세

전용면적	5년 거래	최근 창	중앙값
20.12㎡	18건	12개월 18건	3억 3,950만원
20.26㎡	12건	12개월 12건	3억 4,375만원
20.1㎡	4건	12개월 4건	3억 4,475만원
25.03㎡	4건	12개월 4건	4억 1,775만원

최근 20건만 표시했습니다. 전체 38건의 추이는 위 차트와 연도별 요약을 보세요.