파크리오 실거래가
서울특별시 송파구 신천동 · 2008년 준공
중앙값28억원
최저11억원
최고37억 5,000만원
거래 건수108건
2008년 준공, 최근 6개월 동안 108건이 거래됐고 중앙값은 28억원입니다. 송파구 아파트 중앙값보다 73% 높습니다.
이 단지는 송파구에서 페이지가 있는 148개 단지 중 중앙값 17위, 신천동 7개 단지 중 4위입니다.
평형대는 5구간이 섞였고 거래의 56%가 60~85㎡(84.8~85.0㎡)에 몰렸습니다. 이 구간만 보면 중앙값은 28억 5,000만원입니다. 최저 11억원부터 최고 37억 5,000만원까지 3.4배 벌어져 있으니 평형대별 표를 먼저 보세요.
최고가 37억 5,000만원은 2026-07-02에 신고된 20층 144.77㎡ 거래입니다. 가장 최근 신고는 2026-08-20입니다.
2026-03 대비 2026-08 중앙값은 2% 올랐습니다. 다만 월 거래가 1~39건으로 적어 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 흔들리는 수치입니다.
108건 중 1건은 중개 없는 직거래로 신고돼 시세와 차이가 있을 수 있습니다.
평형대별 시세
| 평형대 | 전용면적 | 거래 | 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 60~85㎡ | 84.8~85.0㎡ | 61건 | 28억 5,000만원 |
| 40~60㎡ | 59.6~60.0㎡ | 19건 | 26억 1,000만원 |
| 소형(~40㎡) | 35.2~35.2㎡ | 14건 | 13억 9,900만원 |
| 대형(135㎡~) | 144.8~144.8㎡ | 8건 | 34억 7,500만원 |
| 85~135㎡ | 121.6~121.6㎡ | 6건 | 33억 5,000만원 |
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 59.95㎡ | 28층 | 28억원 | 중개거래 |
| 2026-07-28 | 84.9㎡ | 20층 | 29억 9,000만원 | 중개거래 |
| 2026-07-27 | 84.79㎡ | 18층 | 28억 7,500만원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 84.79㎡ | 3층 | 29억 8,000만원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 84.9㎡ | 25층 | 29억 4,000만원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 35.24㎡ | 5층 | 13억 8,000만원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 84.97㎡ | 6층 | 31억원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 144.77㎡ | 4층 | 33억 9,000만원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 84.79㎡ | 30층 | 29억 6,000만원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 84.79㎡ | 7층 | 29억 5,000만원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 35.24㎡ | 13층 | 14억 5,000만원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 144.77㎡ | 20층 | 37억 5,000만원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 84.79㎡ | 16층 | 29억 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 84.9㎡ | 10층 | 29억 4,000만원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 35.24㎡ | 6층 | 14억 3,000만원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 84.9㎡ | 12층 | 29억 8,500만원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 84.79㎡ | 19층 | 29억 5,000만원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 35.24㎡ | 5층 | 11억원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 59.64㎡ | 26층 | 26억 7,000만원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 84.9㎡ | 34층 | 30억원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 144.77㎡ | 12층 | 33억 9,000만원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 144.77㎡ | 12층 | 33억 9,000만원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 84.9㎡ | 34층 | 29억 3,000만원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 84.79㎡ | 12층 | 29억 6,000만원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 84.79㎡ | 28층 | 29억원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 35.24㎡ | 12층 | 13억 9,500만원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 84.79㎡ | 28층 | 29억원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 84.79㎡ | 4층 | 28억 8,000만원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 144.77㎡ | 3층 | 35억 6,000만원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 59.86㎡ | 7층 | 26억 6,000만원 | 중개거래 |
월별 추이
월별 중앙값. 축은 0이 아니라 데이터 범위에 맞췄습니다. 빈 점으로 찍힌 1개 달은 거래가 1건뿐이라 그 한 건이 곧 중앙값입니다.
| 월 | 거래 | 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026-03 | 12건 | 27억 3,500만원 |
| 2026-04 | 39건 | 27억 5,000만원 |
| 2026-05 | 33건 | 28억 4,500만원 |
| 2026-06 | 10건 | 29억 5,500만원 |
| 2026-07 | 13건 | 29억 5,000만원 |
| 2026-08 | 1건 | 28억원 |
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