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한양3 실거래가

서울특별시 송파구 방이동 · 1985년 준공

25억 7,000만원송파구 +66%

최근 12개월 11건5년 28건최근 12개월 20억 5,000만원 ~ 29억원최근 신고 2026-08-05

중앙값 기준 19위 / 156개 단지

전용 126.9㎡ · 최근 12개월 6건

25억 5,000만원

24억 6,000만원 ~ 26억 9,000만원

전용 146.96㎡ · 최근 20개월 3건

20억 5,000만원

19억 5,000만원 ~ 29억원

전용 84.92㎡ · 최근 12개월 3건

25억 9,000만원

23억 5,000만원 ~ 25억 9,000만원

층별 거래금액 (최근 24개월)

연도별 거래량

126.9㎡146.96㎡84.92㎡

1985년 준공. 최근 12개월 11건의 중앙값은 25억 7,000만원입니다. 5년간 28건이 거래됐습니다. 송파구 아파트 중앙값과 비교가 안 될 만큼 66% 높습니다.

방이동 13개 단지 중 중앙값 4위입니다. 방이동 전체 중앙값보다 77% 높은 값입니다.

전용면적이 3종류로 갈리고 평형별 중앙값이 최대 26% 적잖이 벌어져 있어, 전체 중앙값 하나로만 보면 놓칩니다. 위 평형별 카드를 보세요.

최고가 29억원은 2026-06-20에 신고된 4층 146.96㎡ 거래입니다. 가장 최근 신고는 2026-08-05입니다.

월 거래가 1~3건으로 달마다 편차가 커서, 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 월별 중앙값은 크게 흔들립니다. 위 추이선은 추세가 아니라 거래된 물건의 구성 변화일 수 있습니다.

최근 24개월 21건 중 1건은 중개 없는 직거래로 신고돼 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 준공 41년차로 상당히 오래된 단지입니다.

평형별 시세

전용면적	5년 거래	최근 창	중앙값
126.9㎡	12건	12개월 6건	25억 5,000만원
146.96㎡	9건	20개월 3건	20억 5,000만원
84.92㎡	7건	12개월 3건	25억 9,000만원

최근 20건만 표시했습니다. 전체 28건의 추이는 위 차트와 연도별 요약을 보세요.

월별 중앙값. 축은 0이 아니라 데이터 범위에 맞췄습니다. 빈 점 10개 달은 거래가 1건뿐이라 그 한 건이 곧 중앙값입니다. 거래가 없는 달은 건너뛰고 그렸습니다 — 점 사이 가로 간격이 실제 시간 간격과 다를 수 있습니다.