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장미2 실거래가

서울특별시 송파구 신천동 · 1979년 준공

31억 5,000만원송파구 +103%

최근 12개월 37건5년 152건최근 12개월 27억 5,000만원 ~ 38억원최근 신고 2026-08-11

중앙값 기준 9위 / 156개 단지

전용 82.45㎡ · 최근 12개월 17건

32억원

30억 2,000만원 ~ 33억원

전용 71.2㎡ · 최근 12개월 13건

29억 9,500만원

27억 5,000만원 ~ 31억원

전용 99.0㎡ · 최근 12개월 5건

35억 8,000만원

34억 3,000만원 ~ 36억 7,000만원

전용 120.0㎡ · 최근 14개월 3건

38억원

35억 3,000만원 ~ 38억 1,000만원

층별 거래금액 (최근 24개월)

연도별 거래량

82.45㎡71.2㎡99.0㎡120.0㎡

1979년 준공. 최근 12개월 37건의 중앙값은 31억 5,000만원입니다. 5년간 152건이 거래됐습니다. 송파구 아파트 중앙값과 비교가 안 될 만큼 103% 높습니다.

신천동 8개 단지 중 중앙값 2위입니다. 신천동 전체 중앙값보다 14% 높은 값입니다.

전용면적이 4종류로 갈리고 평형별 중앙값이 최대 27% 적잖이 벌어져 있어, 전체 중앙값 하나로만 보면 놓칩니다. 위 평형별 카드를 보세요.

최고가 38억원은 2026-02-11에 신고된 9층 120.0㎡ 거래입니다. 가장 최근 신고는 2026-08-11입니다.

월 거래가 1~9건으로 달마다 편차가 커서, 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 월별 중앙값은 크게 흔들립니다. 위 추이선은 추세가 아니라 거래된 물건의 구성 변화일 수 있습니다.

준공 47년차로 상당히 오래된 단지입니다.

평형별 시세

전용면적	5년 거래	최근 창	중앙값
82.45㎡	66건	12개월 17건	32억원
71.2㎡	41건	12개월 13건	29억 9,500만원
99.0㎡	40건	12개월 5건	35억 8,000만원
120.0㎡	5건	14개월 3건	38억원

최근 20건만 표시했습니다. 전체 152건의 추이는 위 차트와 연도별 요약을 보세요.

월별 중앙값. 축은 0이 아니라 데이터 범위에 맞췄습니다. 빈 점 11개 달은 거래가 1건뿐이라 그 한 건이 곧 중앙값입니다. 거래가 없는 달은 건너뛰고 그렸습니다 — 점 사이 가로 간격이 실제 시간 간격과 다를 수 있습니다.