한신잠실코아 실거래가

1988년 준공, 최근 6개월 동안 15건이 거래됐고 중앙값은 14억 4,000만원입니다. 송파구 아파트 중앙값보다 11% 낮습니다.

이 단지는 송파구에서 페이지가 있는 148개 단지 중 중앙값 92위, 신천동 7개 단지 중 7위입니다. 신천동 전체 중앙값보다 49% 낮은 값입니다.

평형대는 40~60㎡ 한 구간이지만 전용면적은 3종류로 갈립니다. 거래가 많은 41.99㎡ 10건의 중앙값은 13억 7,750만원, 52.51㎡ 3건은 17억 8,000만원입니다. 둘 사이가 29% 벌어져 있어 전체 중앙값 하나로만 보면 놓칩니다.

최고가 17억 9,000만원은 2026-03-09에 신고된 15층 52.51㎡ 거래입니다. 가장 최근 신고는 2026-06-22입니다.

2026-03 대비 2026-06 중앙값은 19% 내렸습니다. 다만 월 거래가 3~6건으로 적어 어느 평형이 팔렸느냐에 따라 흔들리는 수치입니다.

15건 중 2건은 중개 없는 직거래로 신고돼 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 준공 38년차 단지입니다.